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Jueves - 28.Marzo.2024

Venta de local comercial en Alcalá de Henares con sotano con escaparate con alarma con salida de humos

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DESCRIPCIÓN
Se vende o alquila con opción a compra restaurante en funcionamiento, situado en alcalá de henares (la garena), junto al corte ingles, con los mejores accesos de transporte, (acceso directo a A2, estación de cercanías renfe, autobuses interurbanos y urbanos), el inmueble dispone de parking público con una capacidad para 120 plazas.
El establecimiento tiene una superficie total de 1000 m2, con la siguiente distribución: Sótano: 220 m2
Planta calle: 400 m2
Primera planta: 250 m2
Trasteros almacenes: 80 m2
Cuenta con terraza con una superficie de 180 m2, distribuida como se detalla a continuación:
80 m2 “acondicionada cerrada invierno/verano”
100 m2 sin cerrar, libre para verano, “acondicionada con sombrillas”.
Fachada 15 metros, salida de humos independientes, completamente equipado y acondicionado, instalación luz con capacidad hasta 150 KW, todas las instalaciones en perfecto estado (comprobable).

Plazas de garaje en propiedad: 8 plazas.
Todas las instalaciones y licencias en regla y vigencia, (apto para cualquier otro tipo de negocio o franquicia).

DATOS
Precio Venta: 3300000
Gastos de comunidad: €/Mes
I.B.I.: €/Mes
Porcentaje rentabilidad: %
Superficie: 1000
Sótano: Si
Contacto: Sebastian
Teléfono: 663473487
Dirección: Juan Carlos I
Población: Alcalá de Henares
Código Postal: 28806
Nº de Escaparates: 2
Estado del Local: Reformado
INFORMACIÓN BÁSICA
Aire acondicionado: Si
Tipo de Calefacción: Eléctrica
Salida de humos: Si
Salida de emergencias: Si
Dirección anti-incendios: Si
Sprinklers: Si
Extintores: Si
Alarmas: Si
Nº de puertas de acceso: 2
Fachada: Si
Entrada independiete de carga/descarga: Si
Aseo: Si
INFORMACIÓN ADICIONAL
Transito peatonal de la zona: Alto
Nivel turístico de la zona: Medio
Nivel Socio-económico: Alto
Comentarios:
En las inmediaciones del local se encuentran grupos de restauración muy bien posicionados que generan un alto trafico de visitantes, como son Foster Hollywood, Burger King, Kentucky Fried Chiken, Vips, Ginos , Tony Romas, Cervecería Cruz Blanca, Guinness Official Irish Pub, ......, oficinas bancarias como: Banco Popular, Banco Sabadell, Banco Santander, BBVA, Banco Mare Nostrun, La Caixa, Bankia, Caixa Cataluña, Ibercaja,……, Hoteles como: Hotel Ibis Garena, Hotel Campanile, Asur Hoteles Metropol Alcalá, Hotel Isla Garena, Rafael hoteles Fórum Alcalá, concesionarios de vehículos como: Mercedes Benz, Nissan, Toyota, Audi, Chrysler, Ford, Honda, …., pequeño comercio, (peluquerías, tiendas deportivas, farmacia, panadería, clínica médica, clínica veterinaria……..),etc.
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